「再施工中の建売住宅」の顛末

先日の総会の折にお話した…

我が家のご近所で新築中だった、となりあった2棟のうち1棟が、
・外壁の下地材の合板が貼られた段階で途中で工事が止まり
・その後取り壊しが始まった
建売住宅。


総会のときの専門委員の推理では…
・もう1棟の買主が、庭にするため土地を買い取った
という説が有力でした。


どうなることから見ていたら…
鉄筋コンクリートの基礎まで「きれい」に取り壊されてしまいました。


ここ
http://defectarchityo.blogspot.jp/p/blog-page.html
に触れた「住宅瑕疵担保履行法」の制定以来、通常なら、その保険機関が、設計や施工をチェックしますので、あの段階で基礎まで解体しなければならないような重大な欠陥があったとは考えにくいので、やはり「総会のときの我々の推定が正しかった」と思っていたのですが。


その後、あれよあれよという間に
・鉄筋コンクリートの基礎がまた施工され
･先日、躯体も組み上げられました
　（しかも、いまどき珍しい、クレーン車を使わない手作業）


建物の規模も従前のものと変わりがありません。


いまだによくわからないところはありますが、一種の消去法で
・保険機関がチェックする躯体つまり建物の骨組みや防水以外の欠陥でなかればまずあり得ない
・しかし、躯体だけでなく基礎まで作り直さなければならないほどの重大な問題があったはず
となると…


現時点では
「階段回り」
が思い至ります。


詳しくは（バックデータを探して取りまとめる必要があるため）続編で。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　木村＠東京